五反野第2スカイハイツ

  • 東京都足立区青井二丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 6階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,380万円
50.1万円/㎡
相場
2,307万円
48.5万円/㎡
1,559
2,058
2,557
3,056
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,557万円
43.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
五反野第2スカイハイツ
2,380万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 47.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/062,480万円52.2万円4階 47.54㎡ 2LDK南
2025/12/282,380万円38.3万円5階 62.11㎡ 3DK南
2025/10/172,490万円40.1万円5階 62.11㎡ 3DK南
2024/10/081,830万円34.0万円5階 53.83㎡ 2LDK南
2024/09/152,280万円36.7万円5階 62.11㎡ 3DK南
2024/07/301,980万円36.8万円5階 53.83㎡ 2LDK南
2024/06/122,180万円40.5万円5階 53.83㎡ 2LDK南
2023/12/261,550万円32.6万円2階 47.54㎡ 1LDK南西
2023/11/281,630万円34.3万円2階 47.54㎡ 1LDK南西
2023/08/271,780万円37.4万円2階 47.54㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は42.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
五反野第2スカイハイツ
足立区青井二丁目
五反野駅9分 2,380万円50.1万円47.54㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/05/20ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,790万円40.9万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2024/09/26第3さくらコーポ
足立区鹿浜一丁目
王子神谷駅28分 1,780万円38.7万円46.02㎡3DK4階 / 8階建 南1979年15戸RC
2023/08/27セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,980万円39.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2026/02/22パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/11/01第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南東1980年18戸SRC
2025/03/15スターハイツ西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 2,080万円43.5万円47.78㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年20戸RC
2024/11/12グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 2,490万円44.5万円56㎡2LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2025/01/12竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,880万円37.6万円50㎡2DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2025/05/19サンハイム竹の塚
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK3階 / 6階建 東1983年54戸RC
2026/02/22小倉第6ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 1,580万円43.2万円36.6㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年43戸鉄骨造
2026/02/03西新井セントラルハイム
足立区西新井本町五丁目
西新井駅12分 2,190万円43.6万円50.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年14戸RC
2026/02/06竹の塚松久ハイツ
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 2,380万円43.2万円55.03㎡2LDK6階 / 6階建 南1975年42戸RC
2024/12/09西新井ハイツ
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅6分 1,780万円46.5万円38.32㎡1DK3階 / 3階建 西1981年10戸鉄骨造
2024/08/24スカイタウン竹の塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 1,680万円37.8万円44.45㎡1LDK3階 / 8階建 東1974年31戸RC
2025/05/26ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,380万円38.2万円36.12㎡1R6階 / 7階建 南1981年75戸RC
2026/01/19メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,880万円47.1万円39.95㎡1LDK5階 / 9階建 南1974年47戸SRC
2026/03/01いずみハイツ竹の塚
足立区島根二丁目
竹ノ塚駅22分 2,380万円40.3万円59.08㎡2SLDK4階 / 12階建 東1975年107戸SRC
2025/04/07マンハイム竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅24分 2,490万円44.5万円56㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年79戸RC
2024/02/15ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 2,299万円54.3万円42.3㎡2LDK6階 / 7階建 東1980年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、足立区では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は足立区の平均と比較して1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
足立区
49.6万円/㎡
前年比+32.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名五反野第2スカイハイツ
所在地東京都足立区青井二丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩9分
築年月1978年
階数6階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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