1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
足立区
52.2万円/㎡
前年比+13.2%
五反野第2スカイハイツ
東京都足立区青井二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩9分
1978年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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5階 / 62.11㎡の場合
相場
2,632万円
42.4万円/㎡
1,452
2,239
3,025
3,812
AI査定結果
推定相場価格
2,632万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,239万円〜3,025万円
36.0万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
五反野第2スカイハイツ
2,490万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 62.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,490万円 | 40.1万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,830万円 | 34.0万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 36.8万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 40.5万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 32.6万円 | 2階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,630万円 | 34.3万円 | 2階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,780万円 | 37.4万円 | 2階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.11㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/13 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/19 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,080万円 | 43.9万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,750万円 | 30.3万円 | 57.75㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、足立区では13.2%上昇しています。
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